从“猎奇”到社交内容输出，一个横空出世的观景台，用最短时间成为“网红重庆”流量变现的关键撬动。
锐公司（ID：shangjiezz）报道
题图/受访者供图
作者/谭亚
受疫情所困，国内跨省游恢复后的首个国庆黄金周，王雁平的手机差点被打爆了。“各种咨询电话打来，不停协调购票、乘坐电梯、换乘电梯等等事情。”
4个月前，他是重庆“联合国际商务大厦”招商和营销的相关负责人；现在，他是重庆菲尼文化旅游发展有限公司的副总。他的角色转变源于这栋“魔楼”的变身。
单从这栋楼蹿红的速度看，它绝对称得上“魔幻”——位于67楼之上的度无死角高空观景平台，试开放不到3个月，它在各大社交平台的露脸频次直逼一个成熟网红景点。
事实上，它的走红是偶然中的必然。据介绍，这栋修建于年的“联合国际商务大厦”海拔恰巧米，建筑高度米，地处渝中区“半岛之心”。
近年来，重庆坐上国内网红城市头把交椅，是当之无愧的流量新宠，但由于缺乏全局运营和统筹思路，一窝蜂拥入的游客量散落各处。能否打造一座超级平台来统一承接流量，再将它们有序“分发”出去？
正是源于这个突发奇想，把魔楼打造成一座独一无二的观景台的计划逐渐成型。
不玩传统那一套，从“网红重庆”这座巨型流量池中拧开阀门，在“联合国际商务大厦”顶楼打开的“重庆之眼”观景台，采取平台运营模式——先集中向观景台引流，再以流量反哺主营业务等方式，寻求更多商业变现。
蹿红速度如此之快，这一切是怎么发生的？
01
生逢其时的“网红”
年初的一天，王雁平和公司几位负责人坐在办公室，准备将讨论过无数次的“大计划”落地。在重庆“联合国际商务大厦”顶楼，一座直升机停机坪自落成之日就未曾使用过，“荒废着实在可惜”，此前，公司曾有人提议把停机坪改造成高空观景台。
这个idea让全会议室的人都感到眼前一亮。
年投用至今，这栋楼已进入成熟运营期，大厦电梯标注楼层为67层，67层上面还有5层楼高，停机坪就位于天台顶楼。大厦采取租售合一的经营模式，是一个含酒店、办公、餐饮于一体的综合型写字楼，业态分占比分别为7：2：1。其中，47~67层主营酒店，数量多达20多家。
一切都形成常规和定势，似乎没必要去折腾。“但在解放碑碰到越来越多说普通话的外地游客”，王雁平心里是清楚的，随着旅游业在本地产业地位的提升，在寸土寸金的重庆母城渝中区的中心地带，这栋大楼意味着更多可能。
一些公开数据表明，最近几年，重庆渝中区住宿业消费呈现明显增长。《商界》记者在走访调查中了解到，仅在-年，渝中区解放碑附近的酒店，不论星级不论规格，和前几年相比都实现了营收1~2倍的平均增长。
几大爆红景点悉数分布在渝中区，它们犹如鲶鱼，不停搅动着“渝中半岛”商业生态的一池春水。
“从公司经营层面来讲，迫切需要寻找一些创新的增长极。”王雁平接受采访时对《商界》记者说，最开始没人想到这一点，转折就发生在那个引爆想象力的idea上。
其实，每天上上下下的人，早就熟悉这栋楼的特征：站得最高，看得最远。大厦坐落于城市最中心，从玻璃窗向外能窥见绝版的“重庆森林”，那是独属于这栋楼的专利。
▲海拔米的高空观景台“中国红”悬空楼梯图片来源于网友“觉心的旅行”
“尽管顶楼停机坪平时上不去，但我们大概能想象到从顶楼看出去的景色”，该大厦某公司上班族告诉记者，听说要在顶楼建观景台，他认为这是“点石成金”的好事。
据了解，重庆“联合国际商务大厦”年建成投用，项目业主方即物业管理方。
王雁平介绍，“天台的建筑面貌和主体是有区别的，以前它仅作为建筑配套存在，是大楼的配角，没想到有一天会为了它成立一家新公司。”
经过初步调研，团队唯一能确定的方向是，魔幻重庆目前还没有一座度无死角的空中观景台。在后来注册成立的“菲尼旅游”这家公司的商业认知中，不管是产品形态还是营销亮点，这座空中观景台都与其他同类型景点进行了很好的区隔。
然而，核心团队都是旅游的门外汉，缺乏相关运营经验。仅凭地理位置好，这座空中观景台最终能不能最大化地“实现自我”、迅速打进游客心智，考验的还是运营能力——它的“引爆点”在哪里？
公司负责人辗转反侧，网红极容易被模仿，产品同质化严重，一不小心就容易淹没。王雁平深知，在这些问题彻底想通想透前，不能冒然行事。
时至年年中，到处考察、取经后，王雁平团队决定正式实施空中改造计划。
正准备大干一场时，疫情来了。
没想到，工期受到极大影响，却意外给团队争取了调整时间。几经波折后，停机坪变身“度无死角空中观景台”终于在今年暑期完工。
10月1日试营业起，尽管重庆连下了几天雨，但那部中国红楼梯的“爆款背景墙”，迅速出现在各大社交媒体平台，从全国各地赶来的游客站在几百米的高空楼梯上，凹出一个“海拔最高、度悬空”的独家造型。
▲海拔米的高空观景台“中国红”悬空楼梯图片来源于网友“觉心的旅行”
先通过电梯到达47楼，随后转乘高层电梯到第67层，“红色楼梯与背后的高楼大厦形成鲜明对比，产生了强烈的视角冲击力，拍出的照片也很好看！”
不少游客感慨，在楼梯的转合之间，渐渐登高的感觉特别刺激。
疫情看似影响了这座网红观景台的如期开业，但封停的出境游和率先开放的国内跨省游，为“重庆之眼”创造了一波意外的流量红利。
02
人人都要去的是观景台
这座观景台选择在空中“搞事情”，其实是一次典型的差异化竞争。
该项目比邻重庆人气最高的两个网红景点洪崖洞、长江索道。在长达2~3年时间里，它站在高处默默见证着千万级流量在眼皮底下流动。
公开统计数据显示，疫情之前的年国庆黄金周，重庆接待游客量高达万人次，高居全国各大城市之首。动辄上千万的流量，每个节假日都拥入立体、魔幻的“8D城市”景观打卡，这里面一定有创新土壤和无限商机。
王雁平很清楚，在高楼林立的山城重庆，不乏高空奇观，操盘高空观景项目是一件冒险的事。何况团队并非科班出身，“急缺一个优秀的产品经理。”
这栋楼到底是不是最合适的选择？酝酿长达3年的项目能否承载团队的寄托？在正式启动前，核心团队反复进行过推演。
首先，这栋“魔楼”有网红基础。几年前，各大论坛出现的“爬楼党”（又称“梯客”，从事的是一种垂直马拉松运动，攀爬至城市高楼的至高点），为它带去早期的